1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
11.9万円/㎡
前年比-50.2%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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サンコーポ蜆塚
静岡県浜松市中区蜆塚二丁目
東海道本線 / 浜松駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 72.75㎡の場合
相場
1,273万円
17.5万円/㎡
789
1,112
1,435
1,757
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,435万円
15.3万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年6月8日
サンコーポ蜆塚
1,064万円（14.6万円/㎡）/ 5階 / 72.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 1,064万円 | 14.6万円 | 5階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | サンコーポ蜆塚 浜松市中区蜆塚二丁目 | 浜松駅4分 | 1,064万円 | 14.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/06 | トーカンマンション高丘 浜松市中区高丘西三丁目 | 浜松駅70分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/05 | ナイスアーバン葵町 浜松市中区葵西三丁目 | 浜松駅70分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークシティ四ツ池B棟 浜松市中区上島六丁目 | 上島駅14分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンガーデン住吉参番館 浜松市中区住吉五丁目 | 曳馬駅20分 | 1,198万円 | 18.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/11 | ロイヤルシャトー広沢 浜松市中区広沢二丁目 | 浜松駅27分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.34㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日栄ハイム城北 浜松市中区城北一丁目 | 八幡駅22分 | 890万円 | 12.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーラシティ上島 浜松市中区上島四丁目 | 上島駅5分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/11 | 広沢ガーデンヒルズ 浜松市中区広沢三丁目 | 第一通り駅22分 | 1,299万円 | 16.0万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/19 | ロイヤルシャトー曳馬 浜松市中区曳馬一丁目 | 助信駅10分 | 880万円 | 11.4万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンポートハイツ 浜松市中区新津町 | 助信駅1分 | 1,390万円 | 17.6万円 | 79㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 日栄ハイム元浜 浜松市中区元浜町 | 遠州病院駅7分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニライフ浜松II 浜松市中区西浅田一丁目 | 浜松駅20分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ニューライフ浜松 浜松市中区菅原町 | 浜松駅17分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/29 | 小長井サンライズコーポ 浜松市中区龍禅寺町 | 浜松駅11分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/17 | ユニライフ浜松 浜松市中区中島三丁目 | 浜松駅23分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ニューライフ浜松II壱番館 浜松市中区龍禅寺町 | 浜松駅18分 | 920万円 | 16.2万円 | 56.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で50.2%下落、浜松市中区ではデータなししています。